VvE Cornelius

VvE Cornelius is gevestigd in het prachtige rijksmonument op het Willibrordusterrein. In 2006 zijn hier 39 appartementen in gekomen. De bewoners willen nu verduurzamen. Aanleiding: een haperend en verouderd verwarmingssysteem. Ze maken daarom gebruik van het VvE-verduurzamingstraject van de gemeente. 

De VvE staat op het punt de eerste maatregelen in te voeren. De cv-installatie wordt waterzijdig ingeregeld en er komen nieuwe warmtewisselaars. Daarna kijkt de VvE naar betere isolatie. We spraken met Ernst Jonker, lid van de duurzaamheidscommissie en het bestuur.

“Bij VVE Cornelius is het belangrijkste knelpunt: de centrale installatie is eigendom van de vve, maar de (17 jaar oude) warmtewisselaars in de appartementen zijn van de individuele eigenaren. Verder willen we gebruik maken van financiering door SVn of het Warmtefonds. Fijn dat die mogelijkheid er is, maar de voorwaarden en procedures zijn zo complex dat het vertragend werkt.”

“Het verduurzamingstraject wordt uitgevoerd door Vverduurzamen, met zeer enthousiaste en meedenkende adviseurs. De adviseur heeft verschillende scenario’s doorberekend. Ook begeleide hij twee bewonersbijeenkomsten; dat hielp om de neuzen dezelfde kant op te krijgen en besluiten te maken.”

“We kijken nu naar mogelijkheden voor glasisolatie. Dit zorgt met name voor comfortverhoging in dit monumentale pand. Als het glasisolatie wordt, moeten we nog wel in overleg met elkaar. Er zijn 15 verschillende typen appartementen, dat geeft uitdagingen. Want, in hoeverre laat je iemand met een klein appartement meebetalen aan vervanging van glas? De verdeling van de kosten op basis van breukdelen (vloeroppervlak) is in dat geval niet toereikend.”

“Laat je goed informeren, vóórdat je de mening of medewerking van bewoners vraagt. Over goed onderbouwde voorstellen praat je een stuk makkelijker.”